O Iate Tênis Clube, na orla da Pampulha, em Belo Horizonte, poderá passar por uma ampla requalificação que inclui a restauração do edifício projetado por Oscar Niemeyer, a recuperação do jardim de Roberto Burle Marx e a criação de uma área pública com vista para o conjunto arquitetônico da região. Ainda em fase preliminar, a proposta prevê que o jardim e um novo mirante sejam abertos à população, sem restrição de acesso. A previsão é que as obras comecem em 2027.

O projeto foi aprovado pelos órgãos municipal, estadual e federal de preservação do patrimônio cultural, além da Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura (Unesco). O Iate integra o Conjunto Moderno da Pampulha, reconhecido como Patrimônio Mundial desde 2016. O custo total da intervenção e o prazo para a conclusão de todas as etapas ainda não foram divulgados.

Jardim será integrado à paisagem da Pampulha

Uma das principais mudanças previstas é a abertura do jardim desenhado por Roberto Burle Marx. O espaço já existe, mas permanece separado da área externa por um muro. A proposta prevê restaurar o paisagismo e remover a barreira, permitindo que o jardim seja incorporado à circulação urbana e visitado livremente pela população.

A segunda área de uso público será criada na cobertura de um dos anexos do clube. Para isso, o último pavimento da estrutura deverá ser demolido. No local, será implantada uma esplanada com função de mirante. A partir dela, os visitantes poderão observar o prédio original do Iate, a Igreja São Francisco de Assis e o Museu de Arte da Pampulha, que funcionava como Cassino.

De acordo com a historiadora Michele Arroyo, especialista em patrimônio cultural e integrante da equipe multidisciplinar da Tempo Plural, empresa responsável pela proposta, os dois espaços terão acesso irrestrito. A abertura representa uma alteração na relação do clube com a cidade, já que o Iate é uma instituição associativa e atualmente não permite a entrada espontânea da população.

Para Michele, a intenção é ampliar o contato dos moradores e visitantes com a paisagem e com o patrimônio protegido da Pampulha, sem retirar do clube sua finalidade original. A gestão continuará direcionada aos associados e à preservação de sua privacidade, mas deverá incluir parcerias para permitir novas formas de visitação e acesso comunitário.

Edifício original terá restauração integral

O Salão Portinari, prédio original do Iate Tênis Clube, inaugurado em 1943, está entre as prioridades do projeto. A intervenção prevê a recuperação completa de suas características arquitetônicas e artísticas. Também estão planejadas a recomposição de elementos internos retirados ao longo dos anos, a reconstrução da concha acústica e a reinstalação de obras de arte.

O imóvel deverá receber ainda adaptações relacionadas à acessibilidade, à segurança contra incêndios e às rotas de fuga. Outras áreas do clube também passarão por reorganização, com mudanças previstas nas quadras, nos percursos de circulação, nos vestiários e nos espaços administrativos.

Entre as estruturas que deverão ser retiradas estão a piscina suspensa e o último andar do anexo. O pavimento térreo será mantido, mas terá sua configuração modificada. O estacionamento atualmente existente no local será eliminado, e uma nova piscina será construída em uma cota próxima à da lagoa da Pampulha.

O vice-presidente do Iate Tênis Clube, Francisco Campos Pires de Morais, afirmou que a requalificação é uma iniciativa antiga da direção. Segundo ele, o projeto permite enfrentar uma demanda complexa acumulada ao longo dos anos e, simultaneamente, aprimorar as condições de lazer, esporte, cultura e entretenimento oferecidas aos associados.

Proposta foi desenvolvida após orientações da Unesco

A elaboração do plano está relacionada às recomendações feitas pela Unesco depois que o Conjunto Moderno da Pampulha recebeu o título de Patrimônio Mundial, em 2016. Em um primeiro momento, a organização internacional havia recomendado que os anexos construídos após o projeto original do clube fossem completamente demolidos.

A equipe técnica, no entanto, iniciou negociações com os órgãos de preservação para encontrar uma alternativa que mantivesse parte das estruturas consideradas necessárias ao funcionamento do Iate. O resultado foi uma solução intermediária, que preserva elementos existentes e reorganiza outras áreas. Essa proposta recebeu a aprovação da Unesco e das três instâncias responsáveis pela proteção do patrimônio.

Michele Arroyo observa que, entre os edifícios que formam o Conjunto Moderno da Pampulha, somente a Igreja São Francisco de Assis e o Iate Tênis Clube continuam exercendo suas funções originais. Por esse motivo, o plano precisa conciliar as exigências de funcionamento e atualização do clube com a conservação de sua identidade arquitetônica e cultural.

A expectativa é que o Iate mantenha as atividades de lazer, esporte e cultura voltadas aos associados, ao mesmo tempo em que ofereça novas possibilidades de acesso ao patrimônio. A proposta também é apresentada como uma experiência de gestão compartilhada, envolvendo o clube, o poder público, os órgãos de preservação e empresas privadas.

Moradores e associada avaliam abertura de áreas

A possibilidade de criação de novos espaços de convivência foi considerada positiva pela estudante Nathalia de Sousa Barbosa, que pratica corrida na orla da Pampulha. Ela avaliou que a região ainda precisa de locais capazes de estimular a integração entre as pessoas. Nathalia ponderou, porém, que a mudança só será efetiva se os ambientes forem realmente acessíveis à população, e não incorporados apenas a uma área restrita aos sócios.

Associada ao clube, Raphaela Drummond também aprovou a requalificação. Na avaliação dela, o Iate dispõe de uma estrutura de qualidade, mas possui áreas paralisadas ou que necessitam de intervenções. Ela manifestou expectativa de que as melhorias previstas sejam, de fato, executadas.

Intervenções serão realizadas por fases

O estudo atual ainda não corresponde aos projetos executivos das obras. Nesta etapa inicial, foram estabelecidos os elementos que deverão ser demolidos, preservados, construídos ou restaurados. A próxima fase será dedicada ao detalhamento arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico e de acessibilidade, além dos sistemas de prevenção e combate a incêndios.

A estimativa da equipe responsável é que essa etapa dure entre seis e oito meses. O desenvolvimento deverá ser acompanhado pelos órgãos de proteção do patrimônio e pela Prefeitura de Belo Horizonte. Também serão necessários os procedimentos de regularização do imóvel e de aprovação urbanística.

O cronograma prevê a execução parcelada da requalificação. A restauração do jardim de Burle Marx e do Salão Portinari será priorizada. Depois, estão previstas as intervenções nas partes mais recentes do clube, incluindo a demolição de estruturas e a reorganização do edifício anexo.

Captação de recursos ainda precisa ser estruturada

O financiamento é apontado como um dos principais obstáculos para a realização do projeto. O Iate pretende buscar empresas e parceiros interessados em patrocinar as etapas por meio da Lei Federal de Incentivo à Cultura, conhecida como Lei Rouanet.

O Instituto Niemeyer, entidade dedicada à preservação do legado de Oscar Niemeyer, participa da iniciativa e deverá ajudar na articulação com empresas e organizações capazes de contribuir para o custeio da restauração.

Segundo Michele Arroyo, o clube já utiliza recursos próprios para contratar a consultoria e desenvolver os estudos iniciais. No entanto, a instituição não tem condições financeiras de assumir sozinha todas as intervenções. A recuperação do edifício, do jardim e das demais estruturas envolve valores elevados e dependerá da participação de patrocinadores e outros parceiros.

Para a historiadora, a iniciativa poderá beneficiar os associados, a comunidade e a própria cidade de Belo Horizonte ao combinar a preservação de um patrimônio mundial com a ampliação do acesso público a espaços da Pampulha.