O preço dos imóveis em Belo Horizonte aumentou 5,7% nos primeiros seis meses do ano, de acordo com o Índice Fipezap. Esse aumento é duas vezes maior que a inflação oficial registrada entre janeiro e junho.
Belo Horizonte ocupa a sexta posição entre as capitais com maior alta nos preços, atrás de Curitiba, João Pessoa, Maceió, Goiânia e Salvador. A capital mineira também supera a média nacional, que foi de 3,56% no mesmo período.
Na capital, o bairro com o metro quadrado mais caro é a Savassi, seguido por Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Sion, Serra, Gutierrez, Santa Lúcia, Santo Antônio e Buritis. Oito dos dez bairros mais caros estão na região Centro-Sul, exceto Gutierrez e Buritis, que estão na região Oeste.
O Gutierrez teve a maior valorização entre os dez bairros mais caros de BH nos últimos 12 meses, com um aumento de 32%.
Cidades vizinhas como Contagem e Betim tiveram variações de preço semelhantes a Belo Horizonte, registrando altas de 5,67% e 5,5%, respectivamente.
Um destaque da pesquisa é a variação dos preços dos imóveis de um dormitório. Nos primeiros seis meses do ano, os apartamentos de um quarto apresentaram uma variação de 3,98% em todas as cidades pesquisadas, com o preço do metro quadrado atingindo R$ 10.662, o valor mais alto quando estratificado por número de dormitórios.
Variação do preço dos imóveis nas capitais:
- Curitiba – 10,13%
- João Pessoa – 7,7%
- Maceió – 6,31%
- Goiânia – 6,23%
- Salvador – 6,22%
- Belo Horizonte – 5,70%
- Florianópolis – 5,12%
- Recife – 4,78%
- Vitória – 3,92%
- Fortaleza – 3,82%
- Média – 3,56%
- São Paulo – 3,16%
- Manaus – 2,31%
- Brasília – 2,12%
- Rio de Janeiro – 1,25%
- Porto Alegre – 0,54%
- Campo Grande – -1,01%
