O preço do aluguel residencial em BH registrou alta de 1,09% em janeiro, acima da média nacional de 0,96%, segundo o Índice FipeZap. Nos últimos 12 meses, a valorização acumulada na capital mineira foi de 14,20%, enquanto no Brasil o aumento foi de 13,16%.
De acordo com a pesquisa, o valor médio para alugar um imóvel na cidade chegou a R$ 43,62 por metro quadrado. Assim, um apartamento padrão de 60m² custa cerca de R$ 2.617 por mês.
A economista Paula Reis, do DataZAP, aponta que a valorização está ligada ao cenário macroeconômico, especialmente ao mercado de trabalho. No entanto, ela prevê uma desaceleração nos reajustes em 2025, devido à alta da Selic, ao esgotamento dos recursos da poupança e às expectativas favoráveis para o emprego.
Quais são os bairros mais caros de BH?
- Santo Agostinho – R$ 61,3/m²
- Savassi – R$ 60,5/m²
- Belvedere – R$ 59,8/m²
- Lourdes – R$ 56,4/m²
- Funcionários – R$ 50,3/m²
- Buritis – R$ 43,9/m²
- Santa Lúcia – R$ 41,7/m²
- Sion – R$ 39,5/m²
- Serra – R$ 39,3/m²
- Santo Antônio – R$ 34,8/m²
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